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「遺贈する」と「相続させる」の違いは？

Ｑ 　　私が死んだあと、今住んでいる家と土地を妻の名義にしてあげたいと考え
　　ています。その旨の遺言を書こうと思うのですが、遺言には「遺贈する」
　　と「相続させる」という書き方があると聞きました。それらの違いはなん
　　　　　　でしょうか？私の場合はどちらの書き方が良いのでしょうか？

A

相続人に対して遺言で不動産を譲渡する場合には「相続させる」とした方が、登記手続きに
必要な登録免許税が安くなり、また登記手続き自体も相続人が単独で行えるなどの利点があ
ります。

「相続させる」旨の遺言の利点があるのは、あくまで法定相続人に対して遺産を与える場合
です。法定相続人以外の人に遺産を与える場合は「遺贈する」となります。

●「相続させる」旨の遺言の長所

①　不動産の登録免許税は「遺贈する」とした場合は、不動産価格の2％かかりますが、
　　「相続させる」とした場合は0.4％で済みます。（平成23年6月30日現在）

②　所有権移転登記手続きをする際に、「遺贈する」と書かれていると、他の法定相続人と
　　共同で申請しなければなりません。つまり遺産分割協議書を作成し、法定相続人全員の
　　印鑑証明書等が必要になってきます。これに対して、「相続させる」とすると、不動産
　　を取得する人が単独で申請することができます。

③　遺産が農地の場合、遺贈では所有権移転に知事等の許可（農地法3条）が必要ですが
　　「相続させる」としておけば、不要となります。




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行政書士　村上佳雅
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